法学

问答题试述相邻关系与地役权的区别。

题目
问答题
试述相邻关系与地役权的区别。
参考答案和解析
正确答案：
解析：
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相似问题和答案

第1题：

试述劳动关系与劳动法律关系的相互联系与区别。


参考答案：(一)、劳动关系是劳动法律关系产生的现实基础，而后者是前者在法律上的表现形式，二者相互联系，相辅相成。就联系方面而言，国家总是依据客观存在的劳动关系，制定劳动法律规范，从而形成劳动法律关系;劳动关系发展变化了，要求劳动法律关系作相应调整，于是劳动法律关系也会随之变化。实际的劳动关系也正式通过法律关系的形式得到巩固和保护。(二)、它们之间的区别体现在1、两者所属的范畴不同。劳动关系是一种社会物质关系，属于经济基础的范畴，因为一定的劳动关系最直接的联系着一定的生产关系，是生产关系的组成部分;而劳动法律关系则一种思想关系，属于上屋建筑的范畴，它依据国家制定的劳动法律而形面，体现了国家的意志。2、两者产生的前提不同。劳动关系是在劳动过程中发生的，有共同劳动存在就会有劳动关系的存在。劳动法律关系则是被劳动法律规范所调整的劳动关系，所以它的形成必须以劳动法律规范的存在为前提。每种具体的劳动关系之所以成为劳动法律关系，正是因为有规定和调整这种劳动关系的劳动法律规范存在。如果没有相应的劳动法律规范，就不可能形成劳动法律关系。3、两者的内容不同。劳动关系是以劳动为内容的，当国家没有制定相应的劳动法律规范时，这种关系因不具有法律上的权利义务关系，也就不具有国家强制力。这时，双方当事人的利举国缺少有效的保护与保障。劳动法律关系是以法定的权利和义务为内容的，任何一个劳动法律关系的参加者，都是作为权利的享有者和义务的承担者出现的，同时受到国家法律保护。

第2题：

某单位为方便员工上班,与相邻的设计院达成协议,该单位员工可从设计院小门出入,通过设计院道路回家,不再和以前一样绕道通行,为此,单位每年支付设计院人民币2万元。该单位和设计院设定的是相邻关系还是地役权。结合此案例,请回答相邻关系和地役权的概念并进行比较。


正确答案：该单位和设计院设定的是地役权。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权(属用益物权)。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;地役权的内同由当事人自由约定。相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。总的来说，相邻关系要求的程度较低，都是来保障不动产使用来说的(如房屋使用时最基本的采光、通风、通行、排水等等，说的夸张一点，如果相邻关系受到侵害，则不动产在某种程度上不能使用);而地役权要求较高，主要是提升不动产价值来说的(如向远处眺望、便利的通行等等，如果不严谨的说，地役权收到侵害，则不动产的价值会降低到普通不动产的一般价值，但不会影响使用)。

第3题：

关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：（）

A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的


参考答案：A, B, C, D

第4题：

简述相邻权和地役权的区别。


答案：
解析：
相邻权和地役权的区别表现在：
(1)性质不同。地役权是一项独立的物权制度，而且属于用益物权；相邻权不是独立的物权制度，而是对所有权的延伸和限制。
(2)产生依据不同。地役权依据当事人之间订立的合同而产生，且地役权可以办理登记；相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记。
(3)内容不同。地役权可以有偿，也可以无偿，而相邻权则为无偿。
(4)前提条件不同，地役权各方未必为相邻各方，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。

第5题：

简述地役权与相邻关系的区别。


答案：
解析：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

地役权和相邻关系的区别是：

(1)法律性质不同。地役权是一种独立的用益物权；相邻关系不是一种独立的物权类型，体现的是所有权的扩张或限制。

(2)发生依据不同。地役权是基于合同的约定产生；相邻关系是基于法律的直接规定产生的。

(3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。

(4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则以此为条件。

第6题：

试述劳动法律关系与劳动关系的联系区别。


参考答案：劳动关系的参加者依照法律规范的要求缔结劳动关系，所缔结的劳动关系便具备了法律关系的形式，而法律关系则以劳动关系为实际内容。劳动关系是劳动法律关系产生的现实基础，而后者是前者在法律上的表现形式，二者想到联系，相辅相成。国家总是依据客观存在的劳动关系，制定劳动关系规范，从而形成劳动法律关系;劳动关系发展变化了，要求劳动法律关系作相应调整，于是劳动法律关系也会随之变化。实际的劳动关系也正式通过法律关系的形式得到巩固和保护。它们之间的区别体现在：(1)两者所属的范畴不同。劳动关系是一种社会物质关系，属于经济基础的范畴，因为一定的劳动关系最直接的联系着一定的生产关系，是生产关系的组成部分而劳动法律关系则是一种思想关系，属于上层建筑的范畴，它依据国家制定的劳动法律而形成，体现了国家的意志。(2)两者产生的前提不同。劳动关系是在劳动过程中发生的，有共同存在就会有劳动关系的存在。劳动法律关系则是被劳动法律规范所调整的劳动关系，所以它的形成必须以劳动法律规范的存在为前提。每一促具体的劳动关系之所以成为劳动法律关系，下是因为有规定和调整这种劳动关系的劳动法律规范存在。如果没有相应的劳动法律规范，就不可能形成劳动法律关系。(3)两者的内容不同。劳动关系是以劳动为内容的，当国家没有制定相应的劳动法律规范时，这种关系因不具有法律上的权利义务关系，也就不具有国家强制力。这时，双方当事人的利益缺少有效的保护和保障。劳动法律关系是以法宝的权利和义务为内容的，任何一个劳动法律关系的参加者，都是作为权利的享有者和义务的承担者出现的，同时受到国家法律保护。

第7题：

地役权和相邻权是一个概念，因此规定了相邻权就不必规定地役权了。()


参考答案：错误

第8题：

相邻权和地役权的区别


参考答案：

1、性质不同：地役权是一项独立的物权制度，属于用益物权；相邻权不是独立的物权制度，是所有权的延伸和限制。
2、产生依据：地役权依当事人之间订立的合同产生，且地役权可以办理登记；相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记。
3、内容不同：地役权有偿无偿均可；相邻权为无偿。
4、前提条件不同：地役权各方未必相邻，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。


第9题：

根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（　　）。

A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失，地役权则不能

答案：B,C,D
解析：
根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。相邻关系所生的权利义务不能单独地取得或丧失，它不因相对人的意思而取得、丧失和变更；地役权可因相对人的意思而取得、丧失和变更，其取得、丧失和变更有一定的原因。

第10题：

下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（　　）。

A.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题
B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
C.地役权与需役地、供役地可以分离，如果供役地和需役地被分割，则地役权在分割后的土地上不存在
D.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

答案：C
解析：
地役权具有不可分割性。地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地和需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在。

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