经济学
多选题以下因素中，不属于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的是（）。A权益投资比例B资本化率C贷款利率D空置率
题目
多选题
以下因素中，不属于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的是（）。
A
权益投资比例
B
资本化率
C
贷款利率
D
空置率
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相似问题和答案
第1题：
关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。
A．房地产置业投资属于间接投资
B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D．房地产出租不属于房地产置业投资
正确答案：C
第2题：
影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。
A．购买价格
B．容积率
C．权益投资比率
D．空置率
正确答案：B
对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。
对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。
第3题：
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。
A．购买价格 建设工程教育网提供
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用
正确答案：B
第4题：
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
A:空置率
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可售出面积
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可售出面积
答案：A,B,C,D
解析：
房地产投资项目的主要不确定因素包括：①土地取得成本；②建筑安装工程费等费用；③租售价格；④开发周期；⑤融资成本；⑥空置率；⑦经营成本；⑧投资收益率。
第5题：
关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。
A:房地产置业投资属于直接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资
答案：B
解析：
第6题：
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。
A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用
正确答案：B
第7题：
关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。
A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资
答案：C
解析：
第8题：
下列素申，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（ ）。
A．容积率
B．空置率
C．利息备付率
D．成本利润率
正确答案：B
第9题：
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
A:空置率
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可出售面积
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可出售面积
答案：A,B
解析：
房地产投资项目的主要不确定因素。
第10题：
下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是()。
A:土地取得成本
B:建筑安装工程费
C:租赁价格
D:固定成本
B:建筑安装工程费
C:租赁价格
D:固定成本
答案：D
解析：
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量。房地产投资项目的主要不确定性因素有：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。