单选题下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。A 运营费用B 购买价格C 空置率D 有效面积系数
题目
单选题
下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。
A
运营费用
B
购买价格
C
空置率
D
有效面积系数
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相似问题和答案
第1题：
简述房地产项目投资的主要不确定性因素。
参考答案：1.租售价格2.土地费用3.开发周期4.建安工程费5.融资成本6.投资收益率
第2题：
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。
A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用
正确答案：B
第3题：
下列素申，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（ ）。
A．容积率
B．空置率
C．利息备付率
D．成本利润率
正确答案：B
第4题：
下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是()。
A:土地取得成本
B:建筑安装工程费
C:租赁价格
D:固定成本
B:建筑安装工程费
C:租赁价格
D:固定成本
答案：D
解析：
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量。房地产投资项目的主要不确定性因素有：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。
第5题：
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
A:空置率
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可出售面积
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可出售面积
答案：A,B
解析：
房地产投资项目的主要不确定因素。
第6题：
下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（ ）。
A．土地费用
B．权益投资比率
C．运营费用
D．开发期
E．贷款利率
正确答案：ADE
第7题：
影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。
A．购买价格
B．容积率
C．权益投资比率
D．空置率
正确答案：B
对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。
对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。
第8题：
对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有（ ）。
A．建曼工程费用
B．权益投资比率
C．建筑容积率
D．空置率
E．运营成本
正确答案：BDE
BDE影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素除B、D、E项外，还有购买价格。
BDE影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素除B、D、E项外，还有购买价格。
第9题：
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
A:空置率
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可售出面积
B:经营成本
C:土地取得成本
D:建安工程费
E:项目可售出面积
答案：A,B,C,D
解析：
房地产投资项目的主要不确定因素包括：①土地取得成本；②建筑安装工程费等费用；③租售价格；④开发周期；⑤融资成本；⑥空置率；⑦经营成本；⑧投资收益率。
第10题：
下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。
A.权益投资比率
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用
答案：A,B,E
解析：
【考点】房地产置业投资项目的主要不确定性因素。对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。