岗位知识竞赛

多选题物业服务方案的一般性内容包括（）A序言B目录C摘要D结束语

题目
多选题
物业服务方案的一般性内容包括（）
A

序言

B

目录

C

摘要

D

结束语

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第1题：

物业服务企业的工作内容包括（ ）。

A．确立管理目标

B．制定维修养护方案

C．制定安全保卫方案

D．提出预算

E．确定物业服务费的收费标准


正确答案：ABCD

第2题：

物业管理的策划阶段,制定的物业管理方案,其主要内容包括()。

A.管理团队分工

B.确定服务标准

C.财务收支预算

D.确定物业管理档次


正确答案：BCD

第3题：

前期物业服务合同的主要内容与物业服务合同的主要内容类似，包括（ ）。

A．物业合同的终止时间

B．物业基本情况描述与物业服务范围界定

C．物业使用与维护

D．服务内容与质量

E．服务费用及其计费方式


正确答案：BCDE

第4题：

下列关于制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是( )。

A:物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件(包括答疑文件)中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项
B:方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制订;整体方案可直接制订，避免调研、评估影响进程
C:方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等
D:制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标方(或业主)需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

答案：B
解析：

第5题：

根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括()等内容。

A:物业的承接查验
B:物业经营管理活动的内容
C:保修期限
D:保修范围
E:物业服务计费方式

答案：A,B,E
解析：
根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括以下内容：(1)合同当事人与物业的基本情况；(2)物业服务内容与质量；(3)物业服务计费方式；(4)物业经营管理活动的内容；(5)物业的承接查验；(6)物业的使用与维护；(7)违约责任；(8)其他事项。

第6题：

物业服务合同的内容包括( )。

A．物业服务合同的成立

B．物业服务合同的期限

C．物业服务合同的终止

D．物业服务合同的生效

E．签订物业服务合同应注意的事项


正确答案：ADE

第7题：

前期物业服务合同的主要内容包括( )。

A．合同当事人与物业的基本情况

B．物业服务内容与质量；物业服务收费方式

C．物业经营管理活动的内容

D．物业的承接查验

E．物业的使用与维护


正确答案：ABCDE

第8题：

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

A.获取招标信息

B．招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点

C.物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准

D．物业服务合同的签订说明

E．对投标人及投标书的要求，包括投标入的资格、投标书的格式、主要内容


正确答案：BCDE

第9题：

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制，具体内容包括()。

A:物业管理服务内容及要求
B:对投标人及投标书的要求
C:评标标准和评标方法
D:物业服务合同的签订说明
E:物业管理方案

答案：A,B,C,D
解析：
前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求，包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

第10题：

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

A:获取招标信息
B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
D:物业服务合同的签订说明
E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

答案：B,C,D,E
解析：

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