初级银行从业

多选题银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）A对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素C对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

题目
多选题
银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）
A

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

B

对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

C

对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

D

估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

E

固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析： 五个选项全部正确。
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相似问题和答案

第1题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错


正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都必须进行评估。

第2题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

第3题：

银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。

A．折旧后的价值

B．监管价值

C．账面价值

D．现值


正确答案：D
解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。

第4题：

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%

答案：C
解析：

第5题：

贷款一旦发放后,银行应()对抵押物价值进行评估。

A.不再

B.随时

C.按照一定的时间频率

D.随机


参考答案：C

第6题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是（ ）。 A．无形损耗 B．折旧 C．原值 D．市场价格


正确答案：D
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧，而无形损耗和折旧均是在原值的基础上进行的。

第7题：

银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。

A、对抵押物进行合法登记

B、评估抵押物价值

C、确定合适的抵押率

D、为抵押物投保


参考答案：ABCD

第8题：

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。

A．抵押物评估价值的40%

B．抵押物评估价值的60%

C．抵押物评估价值的70%

D．抵押物评估价值的80%


正确答案：C

第9题：

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）


正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

第10题：

关于抵押物的说法，表述有误的是（　　）。

A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素

答案：A
解析：
选项A，在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素。

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