理论与方法
判断题收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。A 对B 错
题目
判断题
收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
地价是土地实体的购买价格，即地租的资本化。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
地价的本质是()。
A:一次性收取的若干年地租
B:买卖土地
C:自身出让土地使用权
D:土地的出让价格
B:买卖土地
C:自身出让土地使用权
D:土地的出让价格
答案：A
解析：
我国土地不得买卖，因而通常所说的地价就是出让或者转让国有建设用地的使用权价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权人转让国有建设用地使用权所获得的收入，因此其本质是一次性收取的若干年地租。
第3题：
土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()
参考答案：地租 利息率
第4题：
根据马克思的地租理论，下列（ ）为错误的观点。
- A、地租是土地所有权借以实现的经济形式
- B、土地价格是地租的资本化
- C、土地价格是土地价值的货币表现
- D、一切地租都是剩余价值
正确答案:C
第5题：
地租与地价的关系为（）。
- A、地价是地租的资本化
- B、地租是地价的基础
- C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
- D、对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
- E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
正确答案:A,B,D,E
第6题：
地价的本质是（ ）。
A．一次性收取的若干年地租
B．买卖土地
C．自身出让土地使用权
D．土地的出让价格
正确答案：A
我国土地不得买卖，因而通常所说的地价就是出让或者转让国有建设用 地的使用权价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权人转让国 有建设用地使用权所获得的收入，因此其本质是一次性收取的若干年地租。
我国土地不得买卖，因而通常所说的地价就是出让或者转让国有建设用 地的使用权价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权人转让国 有建设用地使用权所获得的收入，因此其本质是一次性收取的若干年地租。
第7题：
土地价格是（）。
- A、土地权利和收益的购买价格
- B、土地经济价值的反映
- C、地租的资本化
- D、土地自身价值的体现
- E、土地自然价值的反映
正确答案:A,B,C
第8题：
土地价格是( )
A 土地价值的货币表现
B 资本化的地租
C 级差地租和绝对地租的总和
D 农业企业交纳的全部租金
答案：B
第9题：
根据马克思地价理论，土地价格是（）。
- A、地租的购买价格
- B、地租的资本化
- C、是土地收益的资本化
- D、A和B
正确答案:B
第10题：
土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。
- A、货币形式
- B、实物形式
- C、地价形式
- D、地租形式
正确答案:A