4387
4398
4500
4887
第1题:
在估价中选取4个可比实例,甲成交价格4800/m2,建筑面积100m2,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元;乙成交价格5000元/m2,建筑面积120m2,首次支付24万元,半年后付清余款36万元;丙成交价格4700元/m2,建筑面积90m2,成交时一次付清;丁成交价格4760元/m2,建筑面积110m2,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%,那么这4个可比实例实际单价的高低排序为( )。
A.甲乙丙丁
B.乙丁甲丙
C.乙丙甲丁
D.丙乙丁甲
第2题:
某宗物业交易总价为800万元,其中首期付款40%,余款于1年后支付。假设季利率为1.5%,则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。
A.781.50
B.772.25
C.779.03
D.800
第3题:
在估价中选择4个可比实例,甲成交价格4800元每平米,建筑面积100平米,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元。乙成交价格5000元平米,建筑面积120平米,首付24万元,半年后付清余款36万元,丙成交价格4700元平米,建筑面积90平米,成交时候一次性付清.丁成交价格4760元每平米,建筑面积110平米,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率10%,这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
某宗物业交易总价为800万元,其中首期付款40%,余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%,则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。
A.781.5
B.772.25
C.779.03
D.800
第6题:
某宗物业交易总价为50万元,其中首期付款20%,余款于半年后支付。假设月利率为0.5%,则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。
A.50
B.48.82
C.49.87
D.49.70
第7题:
某宗房地产交易总价为40万元,其巾首期付款为20%。余款于半年后支付。假设季度利率为 0.5%,则该宗房地产在成交日期一次付清的价格应为39.37万元。( )
此题为判断题(对,错)。
第8题:
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D.50
第9题:
第10题: