建设银行柜员考试
多选题申请个人住房贷款的合法有效的身份证件有（）。A居民身份证B军官证C护照D台湾同胞来往大陆通行证E港澳地区居民来往内地通行证
题目
多选题
申请个人住房贷款的合法有效的身份证件有（）。
A
居民身份证
B
军官证
C
护照
D
台湾同胞来往大陆通行证
E
港澳地区居民来往内地通行证
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相似问题和答案
第1题：
个人住房贷款申请必须提交的材料包括( )。
A．个人住房贷款申请书
B．偿本付息能力证明
C．住房交易合同、协议文件
D．配偶身份证件
E．首付款证明
正确答案：ABCE
解析：如果属于共同申请个人住房贷款．则需要提供配偶身份证明、结婚证等。
解析：如果属于共同申请个人住房贷款．则需要提供配偶身份证明、结婚证等。
第2题：
在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。
A.合法有效的身份证件
B．借款人还款能力证明材料
C．合法有效的购房合同
D．购房首付款证明材料
E．银行规定的其他文件和资料
正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
第3题：
借款人申请个人住房贷款，应当同时符合的条件有：()
A、具有有效身份证明、固定和详细住址;
B、婚姻状况证明;
C、具有合法收入;
D、购房合同或协议
本题答案：A, C
第4题：
借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。
A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料
答案：A
解析：
个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。
②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。
第5题：
借款人具备下列（ ）条件方可申请个人住房贷款。
A.足额首付款
B.有贷款银行认可的担保
C.合法有效的身份或居留证明
D.稳定的经济收入
E.有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
B.有贷款银行认可的担保
C.合法有效的身份或居留证明
D.稳定的经济收入
E.有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
答案：A,B,C,D,E
解析：
个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求：①合法有效的身份或居留证明；②有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；③有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；⑤贷款银行规定的其他条件。
第6题：
个人住房贷款的申请材料包括( )。
A．抵押物或质押物权利的权属证明
B．合法有效的购房合同
C．借款人的还款能力证明
D．购房首付款证明材料
E．合法有效的身份证件
正确答案：ABCDE
第7题：
借款人具备下列（ ）条件方可申请个人住房贷款。
A、足额首付款
B、有贷款银行认可的担保
C、合法有效的身份或居留证明
D、稳定的经济收入
E、有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
B、有贷款银行认可的担保
C、合法有效的身份或居留证明
D、稳定的经济收入
E、有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
答案：A,B,C,D,E
解析：
第8题：
下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件的是( )。
A.军官证
B.居民身份证
C.驾驶证
D.文职干部证
正确答案：C
解析：个人住房贷款的申请材料清单中合法有效的身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明。
解析：个人住房贷款的申请材料清单中合法有效的身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明。
第9题：
下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（ ）。
A、驾驶证
B、军官证
C、文职干部证
D、居民身份证
B、军官证
C、文职干部证
D、居民身份证
答案：A
解析：
第10题：
在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。
A.有效身份证件
B.借款人还款能力证明材料
C.合法、有效的购房合同
D.历史购房记录
B.借款人还款能力证明材料
C.合法、有效的购房合同
D.历史购房记录
答案：D
解析：
申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。