银行客户经理

判断题可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。()A 对B 错

题目
判断题
可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。()
A

B

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第1题:

银行业金融机构要扎实做好房地产贷款“三查”,严禁向“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。

判断对错


参考答案:(√)

第2题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴交土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案:BDE
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放,A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款,C选项错误。故选BDE。

第3题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行中房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴付土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案:BDE
解析:商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放,所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款,所以C选项说法错误。

第4题:

信托公司可以向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金价款的贷款。()


正确答案:错误

第5题:

在中国目前中国人民银行规定,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款。()


正确答案:正确

第6题:

信托公司可以向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金价款的贷款。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺,越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。(  )


答案:对
解析:
房产开发贷款的还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款。为了避免出现竣工时无法获得抵押贷款的情况,发放房产开发贷款的金融机构有时会要求开发商事先获得抵押贷款承诺,即另一贷款人承诺在项目按照约定的计划和规范竣工时,同意发放抵押贷款。开发商是否可以获得抵押贷款承诺,越来越成为金融机构发放房产开发贷款的重要条件之一。

第8题:

商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发科目发放,也可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款,包括土地储备贷款。


正确答案:错误

第10题:

按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定,信托公司从事房地产业务,不得()。

  • A、向房地产开发企业发放流动资金贷款
  • B、以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款
  • C、向房地产开发企业发放用于缴交土地出让价款的贷款
  • D、对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发

正确答案:A,B,C,D

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