三个办法一个指引
单选题下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。A 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析B 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况C 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准D 对银行已核销的所有贷款，银行应实行账销案存
题目
银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
对银行已核销的所有贷款，银行应实行账销案存
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
第2题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。
A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
银行对认定为不良贷款的商用房贷款不得自行核销，应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，C选项错误；银行保留追索权的已核销商用房贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，E选项错误。故选CE。
第3题：
下列关于对申请贷款购买或租赁的商用房的一般要求，说法错误的是（ ）。 A．具有优良的发展前景 B．房龄30年以下 C．属于永久性建筑 D．位于大中城市中心区和次中心区
申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。
第4题：
B:适时对不良贷款进行分析，建立个人汽车贷款的不良贷款台账
C:落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
D:对未按期还款的借款人，可以采用公告催收的方式督促借款人按期偿还贷款本息
第5题：
B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
第6题：
下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。
A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销
B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收
C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
D．已核销的商用房贷款，银行不再催收
解析：本题考查不良商用房贷款的管理。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。
第7题：
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
第8题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
解析：对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，所以 B选项说法错误。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，所以E选项说法错误。
第9题：
B:房龄30年以下
C:属于永久性建筑
D:位于大中城市中心区和次中心区
第10题：
B:合同变更
C:贷后检查
D:贷款收回
E:贷后档案管理