房地产基本制度与政策
单选题办理商品房预售许可证不须提交的材料是（）。A 土地使用权证书B 工程规划许可证C 前期物业服务委托合同D 工程施工合同
题目
土地使用权证书
工程规划许可证
前期物业服务委托合同
工程施工合同
相似问题和答案
第1题：
下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。
A．商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B．出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C．商品房预售合同可以办理登记备案手续
D．商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
解析：根据规定，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效，因此选项B错误；商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。
第2题：
商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门
B．人民政府
C．房地产管理部门
D．工商管理部门
第3题：
甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。
A．工程施工合同
B．土地使用权证
C．商品房预售合同示范文本
D．商品房预售方案
第4题：
B、 物业管理单位已经落实的证明
C、 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明
D、 工程施工合同及关于施工进度的说明
E、 商品房预售方案
第5题：
房地产开发企业取得( )方能预售商品房。
A．《商品房销售许可证》
B．《商品房预售许可证》
C．《商品房经营许可证》
D．《商品房买卖许可证》
第6题：
A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
第7题：
开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括（ ）。
A．开发经营企业的章程
B．建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件
C．工程施工组织方案
D．投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料
E．商品房预售方案
第8题：
甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料
A工程施工合同
B土地使用权证
C商品房预售合同示范文本
D商品房预售方案
第9题：
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
第10题：
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明