待估地产状况
地上建筑物状况
市场情况
区域因素条件
第1题:
第2题:
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。
第3题:
A、0.9659
B、1.0325
C、0.9432
D、0.8956
第4题:
运用剩余法评估,需查清待估宗地的( )的基本情况。
第5题:
房地产评估中市场法比较实例选择条件()。
第6题:
利用路线价估价法估价的具体程序应为( )
第7题:
编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。
第8题:
第9题:
应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。
第10题:
市场比较法中,在求取一宗待评估土地的价格,根据替代原则,将()与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。