物业管理实务

多选题入住的实质是（　　）交付物业的过程。A建设单位向业主B物业服务企业向业主C施工单位向建设单位D施工单位向业主

题目
多选题
入住的实质是（　　）交付物业的过程。
A

建设单位向业主

B

物业服务企业向业主

C

施工单位向建设单位

D

施工单位向业主

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第1题：

建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门核准。计划中应明确（ ）。

A．物业名称、楼号

B．入住时间、地点

C．物业不同部位保修规定

D．入住过程中使用的文件和表格

E．负责入住工作的人员及职责分工


正确答案：BDE

第2题：

下列不是入住工作计划内容的是( )。

A．为业主、物业使用人入住做好准备

B．入住时间、地点

C．负责入住工作的人员及职责分工

D．入住过程中使用的文件和表格


正确答案：A

第3题：

从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。

A．建设单位向业主交付物业的行为

B．物业管理单位向业主交付物业的行为

C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为

D．物业管理企业只是具体办理相关手续

E．建设单位应承担相关法律责任和义务


正确答案：AE

第4题：

集中入住/入驻期间应为建设单位提供物业交付的一对一协助服务。


正确答案:正确

第5题：

入住的实质是（）交付物业的过程。

A:建设单位向业主
B:物业服务企业向业主
C:施工单位向建设单位
D:施工单位向业主

答案：A
解析：

第6题：

物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。

A．物业入住期物业管理档案收集的范围

B．物业入住期物业管理档案收集的特点

C．物业入住期物业管理档案收集的时间

D．物业入住期物业管理档案收集的方式

E．物业入住期物业管理档案收集的程序


正确答案：BDE

第7题：

建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

A:物业销售之前
B:物业销售之后
C:物业交付之前
D:业主入住之后

答案：A
解析：

第8题：

是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A．进驻

B．入住

C．搬入

D．迁入


正确答案：B

第9题：

从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业
B.建设单位
C.施工单位
D.设计单位

答案：B
解析：
入住是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程。

第10题：

建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门核准。计划中应明确（）。

  • A、物业名称、楼号
  • B、入住时间、地点
  • C、入住手续办理和程序
  • D、入住过程中使用的文件和表格
  • E、负责入住工作的人员及职责分工

正确答案:B,C,D,E

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