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根据《合同法》，出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括（ ）。A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租 B.不定期租赁，提前3个月通知承租人 C.承租人未按照合同约定使用租赁物，致使租赁物受损 D.承租人未在约定日期支付租金
题目
根据《合同法》，出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括（ ）。
A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租
B.不定期租赁，提前3个月通知承租人
C.承租人未按照合同约定使用租赁物，致使租赁物受损
D.承租人未在约定日期支付租金
B.不定期租赁，提前3个月通知承租人
C.承租人未按照合同约定使用租赁物，致使租赁物受损
D.承租人未在约定日期支付租金
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相似问题和答案
第1题：
根据我国《劳动合同法》，简述用人单位可以单方面解除劳动合同的情形。
正确答案：劳动者有下列情形之一的用人单位可以解除劳动合同：
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的；
(2)严重违反用人单位的规章制度的；
(3)严重失职营私舞弊给用人单位造成重大损害的；
(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系对完成本单位的工作任务造成严重影响或者经用人单位提出拒不改正的；
(5)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；
(6)被依法追究刑事责任的。
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同： (1)在试用期间被证明不符合录用条件的； (2)严重违反用人单位的规章制度的； (3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的； (4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的； (5)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的； (6)被依法追究刑事责任的。
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同： (1)在试用期间被证明不符合录用条件的； (2)严重违反用人单位的规章制度的； (3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的； (4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的； (5)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的； (6)被依法追究刑事责任的。
第2题：
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。
A．须经出租人同意
B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效
C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任
D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
正确答案：ABCD
第3题：
简述我国《劳动合同法》规定的劳动者单方面解除合同的情形。
参考答案：第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第4题：
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
答案：D
解析：
租赁期间虽然未届满，在发生某些情况下，当事人一方可以解除合同。承租人可以解除租赁合同的情形包括：①因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立租赁合同时明知该租赁物质量不合格；③不定期租赁。
第5题：
(2017年）根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有( ）。
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同
B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
答案：B,C,D
解析：
本题考核租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，选项A不符合规定。
第6题：
根据《合同法》的规定，出租人在租赁期内对于租赁物（ ）。
参考答案：D
《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第7题：
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（ ）。
A．租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同
B．承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
C．租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
D．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同加微信cpa10010提供课程和押题
B．承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
C．租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
D．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同加微信cpa10010提供课程和押题
答案：B,C,D
解析：
选项A：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同继续有效，买受人无权解除租赁合同（“买卖不破租赁”）。
第8题：
根据《合同法》的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以（ ）。
A．把租赁物出卖给承租人
B．要求支付全部租金
C．解除合同
D．收回租赁物
正确答案：BCD
本题考核融资租赁合同的相关规定。
根据规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物
本题考核融资租赁合同的相关规定。
根据规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物
第9题：
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。(2012年真题)
A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
答案：D
解析：
租赁期间虽然未届满，在发生某些情况下，当事人一方可以解除合同。承租人可以解除租赁合同的情形包括：①因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立租赁合同时明知该租赁物质量不合格；③不定期租赁。
第10题：
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D、租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D、租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
答案：D
解析：
租赁期间虽然未届满，在发生某些情况下，当事人一方可以解除合同。承租人可以解除租赁合同的情形包括：①因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立租赁合同时明知该租赁物质量不合格；③不定期租赁。