下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。A:物业共用部位的大修费用 B:物业共用部位的中修费用 C:物业共用部位的小修费用 D:共用设施的改造费用

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用

有关对物业服务企业成本费用的管理，以下表述正确的是（ ）。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入管理费用，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0．2％～0．3％计提坏账准备金，计入管理费用

物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。

A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定

B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用

C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应

D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。

A．管理费用

B．成本费用

C．递延资产

D．间接费用

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用

下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有( )。

A．由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用

B．管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动

C．物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计

D．物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担

E．物业服务费用中不包括法定税费

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用