第1题:
如果你的客户在今天向某投资项目投入15万元,一年后再追加投资15万元,该投资项目的收益率为12%,那么,在两年后,你的客户共回收的资金额大约是( )元。
A.338200
B.336000
C.318000
D.356200
第2题:
某项目第一年年初投资500万元,第二年年初投资300万元,第三年年初投资200万元,则项目总投资为1000万元。 ( )
第3题:
某房地产开发项目的占地面积为8000㎡,土地使用权年期为40年,总建筑面积
50000㎡,其中服务式公寓35000㎡,商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡,地下车位230个(10000㎡)。项目建设期为3年,总投资额为35000万元(不包括贷款利息),其中自有资金占35%,其余投资来源于贷款和预售收入:第一年投入资金9000万元,全部为自有资金;第二年投入资金13250万元,其中3250万元为自有资金,第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售,第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元,第四年末全部售完;服务用房在第五年初开始出租,出租率为90%,租金为3000元/(㎡年)运营成本为租金收入的20%;服务用房的残值为20万元。
假设:投入全部发生在年初,收入发生在年末且可以全部再投入,贷款按年计复利,本息从第四年初开始偿还;在整个出租期内,出租率、租金、运营成本均维持不变;该项目的贷款年利率为10%,投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下,求:
(1)该项目的借款计划和还款计划。
(2)该项目全部投资内部收益率。
(3)该项目自有资金财务净现值。(12分)
第4题:
第5题:
第6题:
金融理财师小王的客户在第一年年初向某投资项目投入15万元,第一年年末再追加投资15万元,该投资项目的收益率为12%。那么,在第二年年末,客户收回的金额共为( )。
A.33.82万元
B.33.60万元
C.31.80万元
D.35.62万元
第7题:
如果你的客户在今天向某投资项目投入15万元,一年后再追加投资15万该投资项目的收益率为12%。那么,在两年后,你的客户共回收的资金额大约是( )元。
A.338200
B.336000
C.318000
D.356200
第8题:
如果你的客户在今天向某投资项目投入150000元,一年后再追加投资150000元,该投资项目的收益率为12%,那么,在两年后,你的客户共回收的资金额大约是( )。
A.338200元
B.336000元
C.318000元
D.356200元
第9题:
第10题: