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集中入住/入驻期间应为建设单位提供物业交付的一对一协助服务。

题目

集中入住/入驻期间应为建设单位提供物业交付的一对一协助服务。

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：

物业交付业主前，物业服务费由()承担；物业交付业主后，物业服务费由()承担。

A:物业服务企业；业主
B:建设单位；业主
C:施工单位；建设单位
D:业主；建设单位

答案：B
解析：
物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后，物业服务费由业主承担。

第2题：

在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。

A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主入住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理

答案：B,C,D
解析：
在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

第3题：

从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。

A．建设单位向业主交付物业的行为

B．物业管理单位向业主交付物业的行为

C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为

D．物业管理企业只是具体办理相关手续

E．建设单位应承担相关法律责任和义务


正确答案：AE

第4题：

物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。


正确答案:错误

第5题：

集中入住/入驻期间应有专人负责接待，并设有咨询处提供问讯服务。


正确答案:正确

第6题：

入住的实质是（）交付物业的过程。

A:建设单位向业主
B:物业服务企业向业主
C:施工单位向建设单位
D:施工单位向业主

答案：A
解析：

第7题：

入住/入驻通知内容包括：《入住/入驻指南》、（）、《缴费通知单》。


正确答案:《客户装修须知》

第8题：

建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

A:物业销售之前
B:物业销售之后
C:物业交付之前
D:业主入住之后

答案：A
解析：

第9题：

前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业。


正确答案:正确

第10题：

物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

  • A、物业竣工验收
  • B、正常物业管理
  • C、前期物业管理
  • D、装修入住

正确答案:C

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