建设银行(个贷业务)考试
建行不得向以下楼盘项目提供个人住房贷款（）A、别墅B、写字楼C、歌舞厅等娱乐场所D、商场
题目
建行不得向以下楼盘项目提供个人住房贷款（）
- A、别墅
- B、写字楼
- C、歌舞厅等娱乐场所
- D、商场
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第1题：
纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
正确答案:错误
第2题：
建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
正确答案:错误
第3题：
针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。
A．写字楼物业管理、商场物业管理
B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理
C．楼盘物业管理、酒店物业管理
D．楼盘物业管理、商场物业管理
E．写字楼物业管理、楼盘物业管理
正确答案：AB
[答案] AB 收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。
[答案] AB 收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。
第4题：
加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）
- A、牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作
- B、积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目
- C、参与并协助项目前期调查
- D、及时跟进项目个人按揭贷款业务
正确答案:B,C,D
第5题：
对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。
- A、建行已投入开发贷款的
- B、建行已授信的
- C、建行已评级的
- D、建行已审查的
正确答案:A
第6题：
楼盘准入房屋类型包括（）
- A、普通住宅
- B、车库
- C、纯商业用房（含写字楼）
- D、高档住宅（别墅）
正确答案:A,B,C,D
第7题：
楼盘项目出现以下情况之一时，楼盘停止办理个人住房贷款业务（）
- A、项目土地出让金不能准时缴交，拖欠地价款
- B、对于在建工程项目，开发商转移项目资金挪用于其他项目，致使合作的楼盘项目出现建设资金缺口
- C、合作楼盘出现停工现象
- D、将用作住房贷款抵押的房屋重复出售、重复抵押
正确答案:A,B,C,D
第8题：
银行可以通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷前咨询的主要内容包括( )。
A.个人住房贷款品种介绍
B．商品房楼盘介绍
C．申请个人住房贷款应具备的条件
D．办理个人住房贷款的程序
E．个人住房贷款合同中的主要条款
正确答案：ACDE
ACDE【解析】商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。
ACDE【解析】商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。
第9题：
（）是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。
- A、直贷式贷款
- B、个人住房最高额抵押贷款
- C、弹性循环理财贷款
- D、个人住房抵押额度贷款
正确答案:A
第10题：
申请兵团职工个人住房贷款楼盘准入的单位不用向农业银行提供法定代表人的身份证明书。
正确答案:错误